失敗しない不動産運用

不動産業者の中でも入居率99.67％という、驚異的と言っても過言ではない数字を誇るのが和不動産です。不動産投資の肝は言うまでもなく入居率です。どれだけ素晴らしいことをアピールしたり、素晴らしいロジックを組み立てて消費者にアピールしたとしても実際に利益が出るのかどうかは入居者がいてこそです。仮に素晴らしい物件だとしても、そこに入居者がいなければ不動産投資では利益を得ることが出来ないのです。だからこそ、和不動産の99.67％という数字は評判を集めているのですが、なぜここまで高い数字を出しているのか。その答えは和不動産がこれまで得たノウハウ、そしてリソースの集中があります。和不動産では中古ワンルームマンションの投資に力を入れています。和不動産は中古ワンルームマンションだけを行っている訳ではないのですが、力を入れることによって目的意識を明確にしているのです。

ワンルームマンションの特性を考えた時、当然ですが単身者からのニーズが強いものです。そして我が国では単身者が増えています。晩婚化が進んでいるおかげで単身者さえ珍しくない時代ですが、そのような単身者がどこに住むのかと言えば多くがワンルームマンションです。経済力云々ではなく、何部屋もあるような部屋に住む理由がないのです。家に住めば掃除も行わなければならないです。初めは広い部屋が良いなと思っていても、いざ住んでみると掃除が面倒、移動が億劫。それらの理由で、結局は一人暮らしであればワンルームマンションがベストだという答えにたどり着くのです。和不動産ではその点を熟知しているからこそ、ワンルームマンションに力を入れているのです。

ワンルームマンションに力を入れているのも、やはりノウハウがあるからこそです。それまでの不動産事業で培ったノウハウから、ワンルームマンションであれば不動産投資にも役立つとの勝算があったのでしょう。結果は冒頭でも話したように99.67％という入居率なのです。これだけの数字を誇れば、ロジック通りの利益を得ることが出来ると言っても過言ではないですし、利益が出るからこそ評判も良いのです。不動産投資は決して簡単なものではなく、税金や修繕費など様々なことを考慮しなければならないのです。入居率によって一定の収入を得るだけではなく、様々なサポート体制まで整えてくれているからこそ、和不動産は多大な評判を集めていると言っても決して過言ではないのです。

和不動産は不動産投資事業を行っている会社の一つです。不動産投資事業を行っている会社など数えきれないほどあるのですが、その中でも和不動産の評判が高い理由がいくつかあります。まず、和不動産は中古ワンルームマンションに力を入れています。ワンルームマンションの需要を見越したうえでの展開になりますが、中古ワンルームマンションは賃貸相場に於いて、需要が常に一定とも言われています。むしろ昨今の家族構成を考えた時、単身者が増えていますので安定どころかむしろ需要が高まりを見せているのです。そして和不動産の入居率です。99.67％と言われている入居率の高さは、言わば「不動産投資を行ってみたけど入居者がいない」という事態になりません。不動産投資の肝は言うまでもなく入居者です。

不動産投資の成功のカギは如何に入居者を集めるかです。良い物件を見つけるべきとされているのは、良い物件であれば入居者が絶えないからです。不動産投資で失敗するパターンは、購入した不動産に入居者が集まらないため、家賃として回収できないからなのですが、和不動産の扱っている物件は入居者が99.67％です。裏を返せば、入居者がいない不動産を探す方が難しいと言っても良いだけの数字となっているのですが、入居者がしっかりといるとうことは失敗しないということでもありますので、利益が出やすいのです。不動産投資に求めることは、極論すれば利益です。徹底的にサポートしてくれると言っても、利益が付いてこなければ意味がありません。それでは消費者は納得しませんが、高い入居率を誇るからこそ、納得しているのです。

そして高い入居率を誇る理由がワンルームマンションに力を入れている点にあります。少子高齢化が加速している我が国ですが、だからといって住まいがいらないということはありません。むしろ単身者が増えているということはワンルームマンションは求められているのです。ファミリー向けの物件が必要とされなくなっているのに対し、ワンルームマンションは需要が増えていると言っても過言ではないのです。和不動産ではその点を弁えており、さらには顧客や消費者に対してそのような情報を出し惜しみしません。そのため、多くの人がどうすべきなのか目的を明確に出来るので利益も高まり、評判も高まるのです。入居率の高さが、このような好循環を生んでいる点が和不動産の最大の強みであり、そこから更に評判を集めるに至っているのです。

不動産投資が成功するか失敗するか。そのラインがどこにあるのかといえば単純に入居者です。どの不動産業者も利益が出るよう計算して居るのは言うまでもありませんが、それでも失敗するのは入ってくるお金が予定よりも低い、つまりは入居者がいないからです。不動産業者としての評判の高さは、いわばどれだけの入居者がいるのかにかかっていると言っても過言ではないだけに、和不動産の評判が高い点は納得出来る部分があります。なぜなら、和不動産の入居者は99.67％です。和不動産が取り扱っている不動産に於いては、空き家を探す方が難しいと言っても過言ではないのです。それだけに、入居者から家賃も徴収出来ますので計算通りに利益を得ることが出来るのです。入居者の高さはなかなか簡単には増えないものですが、これだけの高い数字があれば顧客側としても安心なのではないでしょうか。

なぜ和不動産の入居率がここまで高いのかは、それまで培ってきたノウハウがあるからこそです。和不動産では中古ワンルームマンションに力を入れているのをご存知でしょうか。不動産と言うとどうしてもそれなりの利益が出るファミリー向けの物件をと考えてしまいがちなのですが、中古ワンルームマンションに力を入れることによって、リスクを最小限に入居者を増やすことが可能になったのです。それもそのはず、単身者が増加傾向にある我が国で求められているのは広いファミリー向けの物件ではなく、ワンルームマンションです。単身者向けのワンルームマンションが求められているのは社会構造上、当たり前のことなのですが和不動産では古くからワンルームマンションに目を付けていたのです。

ワンルームマンションに力を入れることにより、入居率の高さを実現し、お客に利益を還元しているのです。この点を徹底しているからこその評判の高さであることは言うまでもありません。また、ただ単に自分達だけで頑張るのではなく、不動産投資を行うお客に対しての無料相談やセミナーも積極的に行っています。つまり、お客側としては「何がどうなっているのか分からない」ではなく、どうすれば良いのか自分でも考えることが出来るのです。アフターフォローもしっかりと行う和不動産だからこそ、ただ任せるだけではなく自分達でどうすべきなのかも考えられますので、不動産投資に対しての情熱も損なわれないのです。お金だけを出すのではなく、不動産投資そのものが楽しくなるのです。